We houden ons bezig met BIM-ontwerp en directe en indirecte diensten op het gebied van bouw, waaronder wordt verstaan een bouwproces dat begint bij de inventarisatie met 3D-laserscanner en met behulp van drone tot advies, ontwerp met BIM-standaarden, rendering en uitvoerende fase.
Door middel van de 3D Laser Scanner Survey hebben we een getrouwe opname van de werkelijke stand van zaken en het resultaat is een gegeorefereerde puntenwolk met een GPS-antenne, zodat het hele gebouw wordt teruggegeven aan de klant met de verschillende coördinaten, tegelijkertijd kunnen we de klant een 3D-model teruggeven dat is gemaakt met de verschillende parametrische software en BIM-standaarden die zijn overeengekomen met het technisch bureau van de aannemer. Deze diensten zijn gericht op architecten, ingenieurs, aannemers, bouwmanagers, bouwtechnici, maar ook op particuliere klanten die één aanspreekpunt willen als ze een bouwproces willen starten en dus een nieuw huis willen bouwen of gewoon een bestaand huis of appartement willen renoveren.
3D-opname is een dienst die vele gebieden bestrijkt, niet alleen opmeten door middel van puntenwolken, het is ook een nuttig hulpmiddel voor het documenteren van de voortgang van het werk op de bouwplaats, omdat het parallel aan de puntenwolk fotografische weergaven genereert waarmee de status van het werk kan worden opgeslagen. In die zin wordt het een zeer nuttig hulpmiddel voor het beheer van de werken dat in realtime kan communiceren door de verschillende foto’s rechtstreeks te delen in de CDE Common Data Environment of eenvoudiger gezegd een gedeelde server.
Tot slot is de 3D-laserscannerscannerservice, juist vanwege deze fotografische functie, ook bedoeld voor vastgoedontwikkelaars die op hun site de 360°-foto’s van de verschillende te koop of te huur staande woningen willen adverteren, waarmee een bezoek aan het pand wordt gesimuleerd.
Waarom werken volgens BIM-standaarden en wat het is?
Building Information Modelling of BIM is het proces van het creëren en beheren van het informatiemodel van een project, of dat nu een gebouw of een infrastructuur is. De informatie kan betrekking hebben op de hele levenscyclus van het gebouw, van de conceptfase via de ontwerp- en bouwfase tot de gebruiks- en onderhoudsfase 6D of gewoonlijk de zesde dimensie genoemd.
Hoewel ze vaak op één hoop worden gegooid, is BIM niet alleen de 3D-modellering van het gebouw of de infrastructuur, en parametrische software is slechts één hulpmiddel voor het hele BIM-proces.
Het model dat wordt gegenereerd met 3D-software bestaat uit geometrische objecten die ook componentgegevens, materialen, ruimtelijke positie, fasereferenties, enz. bevatten, die nuttig zijn voor berekeningen, verificaties en analyse en beheer van de constructie zelf.
Wat onze BIM-consultancy biedt:
Om optimaal te profiteren van het potentieel dat BIM-tools bieden en om een optimaal investeringsrendement te behalen, is het noodzakelijk om te begrijpen dat de overgang naar BIM in de eerste plaats een verandering van werkaanpak is en niet een simpele overstap naar een nieuwe technologie.
De hoogtepunten van ons advies zijn de definitie van BIM-standaarden die verwijzen naar UNI en SIA 2051, maar vooral het opstellen van de twee fundamentele BIM-contracten, namelijk
Het opstellen van een EIR (Exchange Information Requirements)
De informatievereisten die in het MER moeten worden vastgelegd, hebben betrekking op aspecten zoals:
- De CDE gemeenschappelijke gegevensomgeving definiëren
- Welke software te gebruiken
- Welke plugin te gebruiken voor de storingsanalyse op het gefedereerde model (Bouwkundig-Structureel-Elektrisch-RVCS) en dus de coördinatiefase.
- Het te bereiken detailniveau met betrekking tot de constructie-elementen (eCCC-e) en in het algemeen met betrekking tot het specifieke model dat in elke fase gerealiseerd moet worden;
- timing, deadlines en leveringsfasen;
- leveringsmethoden (uitvoerformaten, bestandsnomenclatuur, enz.).
Het BEP is een feitelijk contract dat de eerste richtlijnen bevat die moeten worden gevolgd en die door de opdrachtgever/koper worden gevraagd.
Een BEP opstellen (BIM Execution Plan):
Het BEP is een contract dat parallel loopt aan het aanbestedingscontract en stelt alle actoren die betrokken zijn bij het ontwerpteam in staat om op de hoogte te zijn van de doelstellingen en eisen die door de opdrachtgever zijn gedefinieerd in het MER, om de ontwikkeling van het contract en de workflows te optimaliseren.
De inhoud van de BEP is:
- Definitie van gegevensuitwisselingsprotocollen: uitwisselingsplatform en gegevensformaten;
- Technische kenmerken van hardware;
- Technische kenmerken van de software;
- Referentie coördinatensysteem;
- Niveau van informatieontwikkeling voor het model: aangegeven in termen van LOD (Level Of Definition/Development) van de modellen (algemeen of bouwkundig/structureel/installatie);
- Nulspecificatie van het project;
- Creatie van de WBS die nodig is om het model te ondervragen in de specificatie- en objectfase;
- Definitie van de COB;
- Naamgevingssysteem voor bestanden;
- Modi voor archivering en levering en eindvalidatie;
- Identificatie van middelen die nodig zijn voor projectontwikkeling;
- Bepalen van de vaardigheden die nodig zijn voor projectontwikkeling;
- Definitie van het organogram van het team.
Door middel van een contract (EIR, Exchange Information Requirements; BEP, BIM Execution Plan), dat het contract zal integreren en nog passender zal maken, worden de richtlijnen van het hele bouwproces vastgelegd, beginnend bij het voorontwerp tot aan de bouwfase, waarbij de rol van de verschillende actoren wordt vastgelegd, die Architecten, Ingenieurs, Fabrieksontwerpers, alle verschillende figuren die de verschillende gegevens zullen delen op een gedeelde server (CDE, Common Data Environment) waar toegang wordt verleend volgens rollen en waar, wat niet mag worden onderschat, zelfs de klant de mogelijkheid heeft om de gegevensstroom en bijgevolg zijn eigen bouwplaats te bekijken.
We bieden ook een 3D-visualisatiedienst via Oculus (3D-visor) voor augmented reality om de klant in alle fasen te begeleiden en proberen de gesprekspartner zo betrokken mogelijk te maken bij alle fasen van het project. Onze technici zijn opgeleid in BIM, het team bestaat uit BIM Modelleur, BIM Coördinator en BIM Manager afgestudeerd aan SUPSI met specifieke CAS voor deze taken.
Het BIM-proces biedt verschillende voordelen voor klanten, maar ook voor ontwerpers en alle actoren die deel uitmaken van het BIM-proces en de hele toeleveringsketen. Ten eerste is de opdrachtgever, of dit nu een particulier, een investeerder, een bouwbedrijf of een van de vele ontwerpers is, het meest betrokken bij de stromen die tot stand moeten worden gebracht. Een project dat binnen het BIM-kader is opgezet, vermindert de tijd die nodig is om de bouwplaats te beheren, vooral in de uitvoeringsfase, waardoor het concreet en snel wordt en vooral de bouwkosten onder controle kunnen worden gehouden.
Door middel van een contract (EIR, Exchange Information Requirements; BEP, BIM Execution Plan), dat het contract zal integreren en nog passender zal maken, worden de richtlijnen van het hele bouwproces vastgelegd, vanaf het voorontwerp tot aan de fase van de bouwplaats, waarbij de rol van de verschillende actoren wordt vastgelegd, zoals architecten, ingenieurs, installateurs, alle verschillende personen die betrokken zijn bij het bouwproces en de uitvoering van het project, Installateurs, alle verschillende figuren die de verschillende gegevens zullen delen in een gedeelde server (CDE, Common Data Environment) waar toegang is vastgelegd op basis van rollen en waar, en dit moet niet worden onderschat, de klant ook de mogelijkheid heeft om de voortgang van de stromen en dus van zijn eigen bouwplaats te bekijken.
Het BIM-proces is niets anders dan de digitalisering van de gebouwen of objecten die we gaan ontwerpen, dit betekent dat er meer controle is, zelfs in de fase die betrekking heeft op de nominale levensduur van het gebouw en dus voor een meer gerichte onderhoudsplanning en die bijgevolg de kosten verlaagt omdat de klant een historisch geheugen overhoudt van alle gedigitaliseerde gegevens, zonder het voordeel te vergeten van het aannemen van meer en meer energie-efficiënte oplossingen en hiervoor wordt u ondersteund door een deskundige CECE– en een MINERGIE-consultant.
Vraag een adviesgesprek aan om inzicht te krijgen in de staat van je gebouw of woning om te zien welk werk er kan worden gedaan om de staat ervan en dus de energieklasse te verbeteren, en ontdek voor welke kantonnale en gemeentelijke stimuleringsmaatregelen je in aanmerking kunt komen.
Andere diensten:
Architectonisch ontwerp, opstellen van bouwdocumenten en vervolgens uitvoerig en gedetailleerd ontwerp, materiaalkeuze en klantenbegeleiding bij partnerbedrijven en bouwbegeleiding.
We maken renderings en virtuele rondleidingen. Deze diensten zijn gericht op particulieren die het project zo goed mogelijk willen begrijpen en zich willen inleven in het eindproduct dat ze aan het einde van de renovatie of nieuwbouw zullen krijgen, maar het zijn ook diensten die gericht zijn op de verschillende vastgoedbedrijven die hun objecten voor verkoop of verhuur zo goed mogelijk willen presenteren, of op de bouwbedrijven zelf.